2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
54.1万円/㎡
前年比-22.6%
広島市中区
76.5万円/㎡
前年比-8.9%
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ヴェルディ江波リバーフロント
広島県広島市中区江波西二丁目
広島電鉄6系統 / 江波駅 徒歩13分
2018年築 / 13階建 / 38戸 / RC造
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9階 / 76.65㎡の場合
相場
4,248万円
55.4万円/㎡
2,764
3,754
4,743
5,732
AI査定結果
推定相場価格
4,248万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,754万円〜4,743万円
49.0万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月3日
ヴェルディ江波リバーフロント
3,350万円（43.7万円/㎡）/ 9階 / 76.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 3,350万円 | 43.7万円 | 9階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,550万円 | 46.3万円 | 9階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 3,480万円 | 45.4万円 | 9階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 3,480万円 | 45.4万円 | 7階 | 76.65㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/22 | 3,480万円 | 45.4万円 | 7階 | 76.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 3,480万円 | 45.3万円 | 7階 | 76.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,180万円 | 41.5万円 | 4階 | 76.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 41.5万円 | 4階 | 76.65㎡ | 65LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | ヴェルディ江波リバーフロント 広島市中区江波西二丁目 | 江波駅13分 | 3,350万円 | 43.7万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/18 | アルファステイツ平和大通り 広島市中区小網町 | 小網町駅3分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/10 | クラース舟入中町 広島市中区舟入中町 | 『舟入町』駅5分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 85㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/10 | Belles舟入幸町 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅4分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/28 | ザ・パークハウス舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅4分 | 4,180万円 | 53.2万円 | 78.56㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/18 | サーパス平和公園 広島市中区加古町 | 市役所前駅9分 | 4,780万円 | 52.7万円 | 90.64㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス羽衣町パークアヴェニュー 広島市中区羽衣町 | 日赤病院前駅10分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.87㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/11 | ウイング・タワー平和大通り 広島市中区田中町 | 比治山下駅10分 | 4,680万円 | 52.3万円 | 89.54㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南西 | 2014年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ヴェルディ吉島東 広島市中区吉島東二丁目 | 舟入南駅17分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.96㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/29 | フローレンス吉島通りプレミアムステージ 広島市中区光南一丁目 | 舟入南駅19分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.76㎡ | 2LDK+ | 2階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で22.6%下落、広島市中区では8.9%下落しています。
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